Apartamentos à venda em Tramandaí, Centro

**Descrição Informativa do Apartamento** **Localização:** - Situado no **Edifício Sence**, um endereço de referência na região, em Tramandaí. O prédio alia conveniência urbana à proximidade de serviços essenciais, comércio e áreas de lazer. **Layout e Distribuição:** - Dois quartos: um integrado à sala de estar e cozinha (conceito *open space*), ideal para otimizar o espaço e promover interação social; - Segundo quarto em suíte privativa, com banheiro exclusivo e espaço reservado para maior privacidade. **Posição Solar:** - Orientação solar a leste: os ambientes recebem luz natural direta pela manhã, especialmente a sala e o quarto integrado, garantindo iluminação suave e clima agradável nas primeiras horas do dia. **Funcionalidade:** - Área social integrada (sala, cozinha e quarto) com aproveitamento inteligente do espaço, permitindo múltiplos usos (estar, refeições e home office); - Cozinha compacta, com layout prático para otimização de movimentos; - Suíte com banheiro funcional, incluindo boxe e acabamentos resistentes. **Vantagens do Empreendimento:** - Localização privilegiada em Tramandaí, com fácil acesso à orla, supermercados e transporte público; - Edifício Sence: infraestrutura moderna e segurança 24 horas; - Ventilação e iluminação natural reforçadas pela posição solar do apartamento. **Público-Alvo:** - Ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias que buscam praticidade, organização e um estilo de vida próximo a comodidades urbanas e naturais. **Nota:** A combinação entre localização estratégica, projeto arquitetônico eficiente e orientação solar torna o apartamento uma opção equilibrada para o dia a dia.

• COPA/ COZINHA
• LIVING
• SALA DE TV
• Sala de jantar